首套自住房 First Home
- 筹集买房的首付款并做贷款预批
- 最有效获得首付款的方式自然是计划好每次拿到工资的时候分拨一定数额的钱放在旁边，用于日后买房，这个存钱计划一定要坚持。
- 如果已经有买房打算，那么额外的奖金和提成就不要用于其他花销，把它存放在一边，加快首付款筹集的速度。
- 合理提取Kiwisaver里面的钱出来作为首付的一部分。
- 有些时候家庭成员可以支持你的买房首付。通常有两种方式，第一种是直接赠与您现金，第二种是从自己的房产里面套钱出来给您作为首付款
- 在确定首付款可以搞定的情况下，就可以联系我们做贷款预批，这样您可以清楚从银行能贷多少数额的款，为您下一步购房做好充分的准备。
- 寻找一名靠谱的房产中介
- 一名好的房产中介可以节省您大量的时间和精力，并能帮助您找到梦想之家
- 您的住房想安置在什么区域，就找这片区域的房产中介，因为他更了解这片区域的房市情况
- 多去参观一些open home，增强对房屋细节的各方面了解，找找买房的感觉。
- 准确及时地与房产中介沟通，表达清楚自己的意愿，比如哪些条件必须符合，哪些东西可以没有。这样房产中介才能更好地帮您找到心仪的家。
- 找律师做房屋交割
- 寻找一名靠谱的律师，购房前期让律师帮您调查一下房屋的资料看看房子有没有什么大问题，帮助您决定是否购买
- 在成功购买房屋后，由律师来帮您完成整个房屋交割流程，其中包括首付款和贷款的转账过程，房产证的更名，水电等基础设施费用的结算等等。
- 安排房屋财产保险
- 所有房产都建议要买房屋保险，根据规定，只要有贷款的房产是必须要有房屋保险的，否则无法完成交房。
- 购买房屋后，在房屋交割之前与我们联系，帮您的房屋财产保险安排妥当。
- 安排人寿医疗保险
- 人寿和医疗保险都是“未雨绸缪”，谁都不希望有事，但意外却每天都在发生。
- 当意外和风险发生的时候，房屋贷款怎么偿还？平时的花销谁来承担？家庭孩子的生活费压力将完全让另一半承担，这时候人寿保险将帮您来完成这些责任。
- 当疾病来临的时候，医疗保险能帮您承担大额的治疗，手术以及住院费用。
- 现在就与我们联系，帮您安排好人寿医疗保险，让您和家人更安心。
投资房 Investment Property
购买投资房和自住房不同，除了上述这些以外，投资房产还需以下两位专业人士:
- 房屋管家（Property Manager)
- 招租客是很有讲究的，一个有经验的房屋管家可以帮您招到靠谱的租客，省去日后很多不必要的麻烦，比如租客拖欠租金，对房屋不爱惜有意破坏，租客与房客之间的其他纠纷等。
- 在租房过程中，有任何房子或家具的损耗时，房屋管家会根据责任方是谁来安排谁来修复，如果是房屋正常损耗责任方在房东，那么管家会安排专业人士来修复，完全不用您花时间和精力来操心
- 在租客搬走的时候，管家会让租客把房子整个打扫干净，准备迎接下一波租客的到来。而您就躺着收租什么都不用做。
- 找一个靠谱的会计帮您报税做账
- 投资房的租金收入也是您的个人收入一部分，根据法律规定必须报税。
- 有经验的会计可以根据您的具体情况帮您合理报税。