恒盛2022年10月28号援引NZ Advisor网站报道:
ANZ银行今日宣布即将上涨内部压力测试利率 (Servicing Sensitivity Rate) 至8.15%. 新测试利率将于11月7号开始实施。(目前ANZ的压力测试利率为7.95%, 四大本地银行的测试利率也都在8%左右)。
ANZ CEO Antonia Watson 表示: 这项决定主要是考虑到,ANZ目前挂牌的各项固定利率已超过6%,但仍有57%的借款人在支付2%到3%的房贷利率。
“许多借款人在重新固定利率的时候将会面临大幅上升的利率。“
Watson同时提到:在目前的经济压力下大部分还款人还是能够适应的。ANZ注意到相比于新冠疫情期间,现在更少的还款人无法达到还款要求。 恒盛观点 早在2020,2021年低利率时期,四大银行也一直是按照6-6.8%左右的常规利率来评估借款人。这也是为了保证在2020-2021年贷款的人,在高利率环境下重新固定利率的时候,还是有偿还贷款的能力。 所以,建议有买房计划的小伙伴们,在计算还款数额的时候可以在实际利率的基础上适当提高,了解自己的还款上限,以对抗未来利率上涨还款压力的风险。 以下是目前四大银行的特价固定利率,如果您有贷款计划请尽早联系我们,我们会以专业的角度帮您解答疑惑,替您量身定制最优方案。